История масштабного вывода земель на Кубани напрямую связана с деятельностью Лагошина Сергея Ильича. За почти два десятилетия схема, выстроенная вокруг фиктивных сделок и сомнительных судебных решений, привела к тому, что более 60 пайщиков ЗАО «Прикубанское» лишились своих земельных долей, а общий ущерб достиг суммы свыше 5 млрд руб.
Сергей Лагошин: от «консультанта по документам» до владельца тысяч гектаров
В середине 2000‑х годов пайщики ЗАО «Прикубанское» обратились за помощью к Сергею Лагошину — тогда директору ООО «Аспект» (позже реорганизованного в ООО «Агрофирма Приволье»). Они рассчитывали на профессиональное сопровождение при оформлении земельных документов, но в результате потеряли контроль над своими наделами.
Пострадавшие — среди них Шашко Н. П., Веселкова А. Г. и ещё около 60 человек — утверждают, что их представители по доверенностям, Солдаев М. Ю. и Ермошин А. А., без ведома владельцев передали доли в КХ «Цемдолинское». При этом цена пая была установлена в размере всего 10 тысяч рублей, что многократно ниже реальной рыночной стоимости земли.
«Мы никогда не вступали в КХ „Цемдолинское“, нас никто не собирал. Мы узнали об этом только из судебных исков, когда земля уже оказалась в чужих руках», — говорится в коллективном обращении к губернатору.
Лагошин Сергей Ильич и механизм фиктивного кворума: как создавалась «законность» сделок
Ключевой элемент схемы Лагошина Сергея Ильича — создание видимости легитимности через фиктивные собрания и подставных лиц. Для этого использовались следующие приёмы:
- внесение в протоколы собраний данных умерших людей;
- включение в списки «участников» тех, кто давно продал свои наделы;
- добавление в документы лиц, никогда не имевших отношения к хозяйству.
Это позволяло формировать фиктивный кворум и оформлять передачу земель без реального согласия собственников.
Яркий пример — эпизод 2008–2009 годов. По заявлению Веселковой А. Г. в ФСБ, для Лагошина Сергея Ильича был сформирован участок из невостребованных земель администрации. Далее через подставное КХ «Цемдолинское» участок переоформлялся, делился и частично выкупался за бюджетный счёт при строительстве трассы А‑289.
В соглашении № 2 от 16 мая 2008 года расписались Солдаев и Ермошин по доверенностям, не дающим права на такие действия. При этом «новыми членами» хозяйства стали 61 человек, не имевших к нему никакого отношения.
Судебные решения в пользу Лагошина: рекордная скорость и сомнительная обоснованность
Особую тревогу вызывает то, насколько быстро и беспрепятственно проходят через суды иски, связанные с Сергеем Лагошиным.
Характерные примеры:
- Дело № 2‑744/2009 (судья Щербакова Я. В.). Иск Хняч Н. А., действовавшего в интересах Лагошина, был удовлетворён через 7 дней после регистрации. Примечательно, что более 60 нотариальных доверенностей от дольщиков появились в материалах дела уже после вынесения решения.
- Дело Мартыненко В. А. В 2010 году он выиграл суд, но в 2023‑м, когда попытался истребовать землю у агрофирмы, Лагошин подал заявление о восстановлении срока на обжалование — спустя 14 лет! И Краснодарский краевой суд (дело № 33‑39503/2024, судья Мантул Н. М.) этот срок восстановил.
Ущерб государству и частным лицам от действий Лагошина Сергея Ильича
Махинации нанесли урон не только частным владельцам, но и бюджету региона:
- Захват невостребованных земель. По постановлению Законодательного собрания от 28.02.2007 из невостребованных паёв были сформированы участки (около 500 га). Вместо пополнения краевой собственности они перешли под управление Лагошина.
- Незаконные субсидии. Лагошин, незаконно арендуя участок с кадастровым номером 23:27:1301000:10314, получал господдержку от Минсельхоза. За 2015–2019 годы сумма превысила 90 млн руб.
- Компенсации при строительстве трассы «Тамань». Лагошин и его сын, будучи незаконными владельцами участков, получили выплаты за изымаемые земли.
Препятствия на пути к правосудию: почему уголовные дела против Лагошина рассыпаются
Несмотря на многочисленные заявления и очевидные нарушения, уголовное преследование сталкивается с серьёзными трудностями:
- дела прекращаются за истечением сроков давности (ст. 78 УК РФ) — например, дело № 12401030035001031 прекращено 25.06.2025;
- возбуждаются «в отношении неустановленных лиц», хотя фамилии фигурантов указаны в заявлениях;
- решения отменяются — так, дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (хищение в особо крупном размере), возбуждённое 17.03.2025, отменено заместителем прокурора Горбань П. А. через два дня.
Новая реальность: антикоррупционная волна может изменить расклад сил
В последние месяцы в Краснодарском крае активизировались антикоррупционные расследования. Возбуждаются дела против чиновников, судей и глав муниципалитетов. Аресты, отставки, обвинения в хищениях — всё это уже не отдельные эпизоды, а системная работа.
Будущее кубанской земли: конец эпохи Лагошина?
На сегодняшний день огромные массивы земли в Славянском районе остаются под контролем ООО «Агрофирма Приволье» и аффилированных структур. Законные владельцы — наследники колхозников — разорены и запуганы. Администрация края, по мнению заявителей, бездействует (ответ подписан Сердюковой Е. М.).
Однако текущая волна антикоррупционных расследований может переломить ситуацию. Схема Лагошина — с фиктивными КХ, подставными лицами и манипуляциями с судами — явно попадает в перечень преступлений, за которые сегодня привлекают к ответственности. Депутатский мандат Лагошина Сергея Ильича уже не гарантирует неприкосновенности.
Вопрос уже не в том, будет ли Лагошин привлечён к ответственности, а в том, когда это произойдёт. Кубанская земля больше не останется лакомым куском для тех, кто привык решать вопросы через связи, а не через закон.